1965〜1975年築, 専有面積41.50㎡〜61.50㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+6.8%
品川区
83.4万円/㎡
前年比+8.7%
御殿山パークハウス
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 51.5㎡の場合
相場
4,154万円
80.7万円/㎡
1,966
3,425
4,884
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,884万円
66.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月26日
御殿山パークハウス
3,490万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 51.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は88.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 3,490万円 | 67.8万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,080万円 | 102.5万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,790万円 | 73.6万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,990万円 | 77.5万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,080万円 | 102.5万円 | 1階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,280万円 | 105.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 7,280万円 | 105.4万円 | 1階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,299万円 | 102.9万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,299万円 | 102.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 5,600万円 | 81.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 83.2万円 | 6階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 4,480万円 | 89.2万円 | 6階 | 50.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 87.0万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,270万円 | 90.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,500万円 | 94.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,270万円 | 90.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,270万円 | 90.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/22 | 6,500万円 | 94.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/14 | 6,500万円 | 94.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LK | - |
| 2022/02/17 | 6,980万円 | 98.7万円 | 12階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/17 | 5,490万円 | 82.3万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 5,690万円 | 85.3万円 | 2階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 3,780万円 | 73.4万円 | 2階 | 51.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 77.3万円 | 2階 | 51.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,090万円 | 79.4万円 | 10階 | 51.5㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は90.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ハイツ北品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東亜サウスキャッスル 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,799万円 | 98.2万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/27 | シャトー北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅4分 | 4,980万円 | 84.4万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、品川区では8.7%上昇しています。
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